新築売戸建住宅 中津市 船頭町 (中津駅) 2階建 4LDK

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価格 2,398万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 中津駅 徒歩14分
所在地 大分県中津市船頭町
築年月 2023年4月

 建物面積 108.47㎡ 土地面積 公簿 235.90㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　２×４工法　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
真っさら新築だから、新しい歴史を一から始められます。また閑静な住宅街の住戸で、その上標準化した工法の安心感がある２ｘ４工法採用だから、隙間風を通さず火事に強いと言われます。ちなみに複層ガラス採用です。

    アピールポイント

    車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また手つかずの新築で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに標準化した工法の安心感がある２ｘ４工法採用です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 中津駅 徒歩14分
    その他交通 ＪＲ日豊本線 / 吉富駅 徒歩30分
    所在地 大分県中津市船頭町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 シャッター雨戸　複層ガラス　上水道　下水道
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    工事完了予定年月：2023年04月
    施工会社：大栄産業株式会社
    分譲マンションでおなじみの大栄産業の新築建売住宅です。
    ご入居後も大栄産業のアフタ

    ーサポートが受けられます。
    分譲マンションだけでなく新築戸建て・中古住宅・リフォームなど、
    これまで多く住まいを供給してきた実績と経験を基にプランニング。
    総業５０年を超えるノウハウを詰め込んだ快適な住まいです。　
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 108.47㎡
    土地面積 公簿 235.90㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北4.1m 公道 接面8.2m
    建ぺい率 60% 容積率 167%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R04SHC122533号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978204036 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/07 次回更新予定日 2023/03/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)ｂｌｏｓｓｏｍ

    交通：
    ＪＲ日豊本線／中津
    住所：
    大分県中津市大字中殿５７０－２　風水園ビル２階
    TEL：
    0979-62-9449
    FAX：
    0979-62-9449
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（１）第３４６３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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