新築売戸建住宅 中津市 船頭町 (中津駅) 2階建 4LDK

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価格 1,998万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 中津駅 徒歩14分
所在地 大分県中津市船頭町
築年月 2023年4月

 建物面積 108.47㎡ 土地面積 公簿 235.90㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　２×４工法　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【値下げしました！！】２１９８万→１９９８万（２０２３．１１．０７価格変更）
  • ポスト、キーレス玄関ドア装備
  • 木目調の下がり天井
  • 食器洗いから乾燥まで、食後の手間をまとめて軽減する食器洗い乾燥機を標準装備しています。
  • ダイニングが奥にあるので、急な来客も安心です。
  • 室内干しも出来る二階廊下部分
  • お風呂のお湯が冷めにくい構造の浴槽を採用
  • 汚れにくく、掃除がしやすい加工がされたトイレです。便座をリフトアップでき、清潔にお掃除ができます。
  • 地震の揺れを床・壁・屋根が一体となった建物全体で受け止め、力を分散する地震に強い工法です。
  • ＜Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス＞　断熱性が高く、結露の発生を軽減する複層ガラスを採用しています。
  • １階の天井とサッシは、開放感と採光を考えた高さです。家具を配置しても空間に広がりがあります。※参考画

    アピールポイント

    収納、設備、導線にこだわりあり（＾＾）／分譲マンションでおなじみの大栄産業の新築建売住宅です。
    ご入居後も大栄産業のアフターサポートが受けられます。
    分譲マンションだけでなく新築戸建て・中古住宅・リフォームなど、
    これまで多く住まいを供給してきた実績と経験を基にプランニング。
    総業５０年を超えるノウハウを詰め込んだ快適な住まいです。
    家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 中津駅 徒歩14分
    その他交通 ＪＲ日豊本線 / 吉富駅 徒歩30分
    所在地 大分県中津市船頭町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 シャッター雨戸　複層ガラス　上水道　下水道
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2023年04月
    施工会社：大栄産業株式会社
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 108.47㎡
    土地面積 公簿 235.90㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北4.1m 公道 接面8.2m
    建ぺい率 60% 容積率 167%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R04SHC122533号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978204036 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/12 次回更新予定日 2023/12/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)ｂｌｏｓｓｏｍ

    交通：
    ＪＲ日豊本線／中津
    住所：
    大分県中津市大字中殿５７０－２　風水園ビル２階
    TEL：
    0979-62-9449
    FAX：
    0979-62-9449
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（１）第３４６３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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