焦らず、正しく進めましょう。

不動産の売却は、
「できるだけ高く売りたい」というお気持ちと同時に、

「本当に売れるのか」という不安もあるものです。

・空き家のままになっている
・荷物もそのまま
・売ったほうがいいのか迷っている
・兄弟で意見がまとまらない

そのままでも大丈夫です。

まずは現状を整理するところから一緒に考えます。

ブラッサム不動産では、価格だけでなく“売り方”まで丁寧にご提案します。

・今いくらくらいで売れますか？
・住みながら売却できますか？
・空き家のままでも大丈夫ですか？
・相続した家をどうしたらいいですか？

ひとつでも当てはまる方は、まずはご相談ください。

Q. 名義変更がまだでも相談できますか？
→ はい。手続きの流れからご説明します。

Q. 解体したほうがいいですか？
→ 状況を見て判断します。必ずしも解体が正解ではありません。

Q. 兄弟で共有ですが大丈夫ですか？
→ 可能です。進め方をご説明します。

「古いから売れないのでは？」
そう思われる方がとても多いです。

ですが実際は、

✔ リフォーム前提で探している方
✔ 土地として検討する方
✔ 空き家再生目的の方

一定数、需要があります。

大切なのは
“価格設定と売り方”です。

荷物が残った空き家もご相談ください

室内に家財道具や荷物が残っている場合でも、売却のご相談は可能です。

必ずしも、すべて片付けてから売却活動を始める必要はありません。

物件の状態や購入希望者の条件に応じて、現況での売却や、

必要な片付け・撤去の範囲などをご提案いたします。

解体やリフォームを行う前に、まずはお気軽にご相談ください。

無理にリフォームを勧めることはありません。

① 正直な価格提案

相場より高すぎる査定はいたしません。
「売れる価格」を根拠をもってご説明します。

② 販売戦略を考えます

ただ掲載するだけではありません。
エリア・物件特性に合わせた販売方法をご提案します。

③ 途中経過をきちんと報告

今どうなっているのか。
問い合わせ状況や反応を、きちんとお伝えします。

①ご相談・ヒアリング

　…　オンラインでのご相談も可能です

②無料査定・価格提案　

　…　書類で作成し、お渡しいたします

③媒介契約　

　…　媒介契約を結びます(費用は掛かりません)

④販売活動 

  …  不動産購入希望のお客様へお声掛け、ポータルサイト、レインズ、ホームページ、SNSへ掲載いたします(費用は掛かりません)

⑤契約

　…　内覧をされたお客様から、購入の申し込みをいただきご契約です(費用は掛かりません)

⑥お引渡し

　…　代金を決済して、買主様へ所有権を移転します(ここで、仲介手数料がかかります)

　　　※難しい手続きもサポートいたします。

高く売ることも大切です。 ですが、売れなければ意味がありません。 

私は 「納得できる売却」を一番に考えています。 

不安なことは、遠慮なく聞いてください。

不動産物件の売却は、金額だけの話ではありません。

思い出がある家だからこそ、気持ちの整理も必要です。

急がせることはしません。

でも、放置して損をすることも避けたい。

そのバランスを一緒に考えます。

築年数が古く、敷地内には庭木や庭石、

納屋などが残っている住宅について、売却のご相談をいただきました。

建物の状態や駐車スペース、撤去・整備に必要な費用など、

売却に向けて検討すべき点が複数ありました。

当社では、建物をすべて解体することを前提とせず、

現況での売却や、建物を活かした活用の可能性も含めて査定を行いました。

ブラッサム不動産より

古い住宅だからといって、必ずしも解体が最善とは限りません。

売却に必要な費用と、購入される方の利用方法を考慮し、

所有者様の負担も踏まえた売却方法をご提案しています。

※実際のご相談内容をもとに、個人情報に配慮して一部内容を簡略化しています。

成約事例ではありません。

相続によって取得した農地について、

今後の管理や処分方法に関するご相談をいただきました。

農地は一般的な宅地とは異なり、売却や譲渡にあたって農地法上の手続きが必要となる場合があります。

また、立地や利用状況によっては、買い手を見つけることが難しいケースもあります。

当社では、農地の現況や所有者様のご希望を確認し、

売却・譲渡・貸付など、それぞれの可能性について整理しながら検討を進めています。

ブラッサム不動産より

相続した農地を今後利用する予定がなく、管理にお困りの方も少なくありません。

すぐに売却できるとは限りませんが、農地の状況や関係法令を確認しながら、

所有者様にとって現実的な方法を一緒に考えてまいります。

※実際のご相談内容をもとに、個人情報に配慮して一部内容を簡略化しています。

成約事例ではありません。

住宅の敷地に接する私道について、道路の所有者と実際に利用している方々との間で、

権利関係の整理が必要となるご相談をいただきました。

私道は、日常的に通行している道路であっても、

必ずしも利用者が所有権や持分を有しているとは限りません。

また、相続などによって所有者が変わることで、

過去の経緯や権利関係の確認が難しくなる場合もあります。

当社では、登記情報や道路の状況などを確認し、

必要に応じて専門家の見解も踏まえながら、今後の対応方法について整理を進めています。

ブラッサム不動産より

不動産の問題は、建物や土地そのものだけでなく、

接道状況や権利関係が大きく影響することがあります。

複雑な事情を抱えた不動産についても、まずは現状を正確に把握し、

解決に向けた方法を一緒に考えてまいります。

※実際のご相談内容をもとに、個人情報に配慮して一部内容を簡略化しています。

解決・成約事例ではありません。

不動産の売却、まずはご相談から

査定だけでも、売却するか迷っている段階でも構いません。

相続した実家、空き家、古い住宅、土地など、

お客様のご事情をお伺いし、適切な方法をご提案いたします。

まずは無料査定から“今いくらくらいなのか”
を知るだけでも構いません。

✔ しつこい営業はいたしません
✔ 相談のみでも大丈夫です
✔ 秘密厳守

ご相談・売却査定は無料です。

お電話・公式LINE・お問い合わせフォームより、お気軽にお問い合わせください。